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Maison à vendre 7 pièces - 100,40 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 90

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 100.4 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

SAINT-MAUR-DES-FOSSES, quartier pavillonnaire, à 700m des écoles et des commerces et à proximités des transports. Maison familiale, traversante et récente (2003) en très bon état général d'une surface carrez de 100.4m² et totale de 123.96m² comprenant : au RDC, entrée avec placards, salle à manger, double séjour avec grandes baies vitrées amenant de plain-pied au jardin, cuisine indépendante équipée et WC indépendants.
Au 1er étage, 3 belles chambres avec rangements, salle de bains et un 2e WC indépendant. Au 2e et dernier étage, sous combles, une belle chambre de 22m² (au sol) avec salle d'eau. En extérieur, terrasse et jardin arboré de plus de 150m² sans vis-à-vis. En sous-sol, un très grand box de plus de 60m² avec buanderie. Maison au calme et facile à vivre. DPE C : faible consommation énergétique et bonne isolation. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,0 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Salle à manger (11,8 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau
    • Chambre 4 (5,6 m2)
    • Box (61,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €
  • Charges de copropriété : 136 €

À proximité

  • RER : 2000 mètres
  • Bus : 270 m
  • Bords de Marne : 400m
  • Commerces : 650 m
  • Ecoles : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

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