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Appartement F3 à louer 2 pièces - 43,24 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 291

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 2 pièces - 43.24 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier recherché du Parc-Saint-Maur, RER et commerces à 300 mètres.
Au calme, appartement duplex 2/3 pièces traversant en très bon état d'une surface de 43.24m² habitable et de 58.20m² de surface totale comprenant un séjour avec parquet avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, grands rangements et un parking.
Très bonne isolation du bâtiment, à visiter sans tarder.
Honoraires location 645€
Contact Mr Leblanc 06 18 97 85 83

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 1025 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Isolation
  • Honoraires charge locataire : 646 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 517 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 1025 €

À proximité

  • RER : 300 mètres
  • Commerces : 300 mètres
  • Ecoles : 700 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 11/04/2025

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