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Maison à vendre 7 pièces - 272 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 281

960 000 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 272.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Au calme, face à la marne proche des commerces et des transports, ensemble immobilier d'une surface habitable de 272 m² et d'une surface totale 350m² sur grande parcelle de 785m².

Comprenant une maison principale d'une surface de 138.64m² de surface habitable et de 193.79m² de surface totale, comprenant une entrée, un séjour double donnant sur grande terrasse exposée sud face à la marne, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, sous-sol totale avec grand garage, chaufferie et une réserve.
Grand jardin au calme et sans vis à vis avec dépendance de 23m² à aménager.
Un grand local d'une surface de 138.56m² pouvant être réuni comprenant un grand espace de stockage, 2 bureaux et WC.
Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules.
IDEAL pour une grande famille ou pour une entreprise générale, cabinet médical ou profession libérale.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 272 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (41,9 m2)
    • Chaufferie (7,6 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Atelier (104,9 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Bureau (16,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Rangement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Sans vis à vis

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3370 €

À proximité

  • Au calme
  • Bords de Marne
  • Ecoles : 800m
  • Commerces : 700m
  • Bus : 200 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550,0 € et 4580,0 € pour 2021
Bien proposé par Raphaëlle estival EI, agent commercial (RSAC 493633358)

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