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Maison à vendre 6 pièces - 109,90 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 275

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 109.9 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier pavillonnaire
A proximité des commerces, des écoles et des Bords de Marne.
Sur une parcelle de 440 m² maison d'environ 104m² habitable et 152m² utiles.
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une vaste pièce de vie d'environ 34m², ouverte sur une salle à manger, cuisine dinatoire et terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC complète l'étage.
En rez-de-jardin, deux pièces aménagées, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et un garage complètent le bien.

Possibilité de surélévation / agrandissement. A venir visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Salle à manger (15,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Pièce aménagée (15,8 m2)
    • Buanderie
    • Salle d'eau (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

À proximité

  • Au calme
  • Bords de Marne : 20 m
  • Commerces : 650 m
  • Ecoles : 450 m
  • RER : 2 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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