CENTURY 21 La Pie
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Maison à vendre 6 pièces - 96,51 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 272

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 96.51 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Exclusivité Century 21, Maison indépendante située au cœur d'un quartier pavillonnaire, à 500 mètres des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme au calme en fond de parcelle d'une surface de 96.51m² habitable et de 156.36m² de surface totale, qui saura vous séduire par son agencement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour orienté sud, avec cheminée et deux grandes portes fenêtres donnant accès direct au jardin et a sa grande terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.
Sous les combles, une grande chambre avec sa douche privative suivie d'une seconde chambre d'enfant et un WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec coin buanderie et pièce aménagée, d'un garage, ainsi que 3 stationnements extérieur.
Proche des bords de Marne, à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,4 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Sous-sol (29,3 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Cave (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 49 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1610 €

À proximité

  • Bords de Marne : 550m
  • Commerces : 550m
  • Ecole : 550m
  • RER : 1800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 2990,0 € pour 2021

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