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Maison à vendre 5 pièces - 90,78 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 264

699 500 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.78 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Saint-Maur, quartier d'Adamville A 1.800mètres du RER du Parc, 750mètres des commerces et à 1000 mètres des écoles. Au calme, sur une parcelle de 178m², maison traversante, construite en 2000, d'une surface habitable de 90.78 m² et d'une surface totale de 144.14m² comprenant : au RDC, entrée, double séjour traversant avec cheminée et accès à une large terrasse, cuisine équipée et aménagée, WC indépendants.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire douche et WC.
Au sous-sol total, grand garage, buanderie, bureau.
En extérieur, terrasse et jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest. A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Sous-sol (46,1 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • WC (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1817 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 1 800 m
  • Commerces : 750 m
  • Bords de Marne : 700 m
  • Ecoles : 1 000m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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