CENTURY 21 La Pie
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Maison à vendre 6 pièces - 97,61 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 222

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 97.61 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

RARE SUR LA VILLE !
Quartier Mairie Emplacement privilégié, au calme, à 600 mètres du RER Le Parc et des commerces du centre-ville.
Belle meulière entièrement rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un beau double séjour de 40m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire, et un WC indépendant.

Le sous-sol total entièrement aménagé offre un espace bureau, une salle de jeu, ainsi qu'une buanderie / chaufferie.
Maison coup de cœur, alliant cachet et modernité !
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 143,2 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Chaufferie (3 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Pièce aménagée (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2237 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 600 m
  • Commerces : 350 m
  • Bus : 200 m
  • Ecoles : 280 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22833kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3830,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

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