CENTURY 21 La Pie
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Maison à vendre 7 pièces - 128,07 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 218

787 500 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 128.07 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Exclusivité Century 21.
Belle meulière indépendante des années 30, pleine de charme en excellente état. D'une surface habitable d'environ 128m² et d'une surface totale de 209m² sur une belle parcelle de 505m². A 400 mètres à pied des commerces, à 1 000 mètres des écoles et à 1 600 mètres du RER de La varenne-Chennevières.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un double séjour traversant avec parquet donnant sur une grande terrasse avec pergola, une cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée avec accès également à la terrasse et au jardin exposé Sud-Est, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er niveau, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagées en une grande chambre d'environ 25m² au sol, possibilité de créer une suite parentale.
Sous-sol total buanderie, chaufferie et pièce aménagée.
Garage 2 voitures et stationnements extérieurs.
En fond de parcelle avec son accès indépendant une grande dépendance entièrement aménagée vient compléter ce bien, composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Idéal pour location, profession libérale ou jeune fille au pair.
Un Chalet en bois avec sauna complète ce bien.
Jardin arboré sans vis à vis
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (29,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Terrasse (14,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 3 (5,3 m2)
    • Dépendance (16,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Sous-sol (38,1 m2)
    • Sauna (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Sans vis à vis

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture verifiée en 2014
  • Taxe foncière : 2673 €

À proximité

  • RER : 1 600 m
  • Commerces : 400 m
  • Ecole : 1000m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3090,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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