CENTURY 21 La Pie
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Maison à vendre 6 pièces - 110,25 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 195

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.25 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier ADAMVILLE - A 1400 mètres du RER, à 900 mètres des commerces de Baratte Cholet et à proximité immédiate des écoles.
Maison d'une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain de 236m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
En rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et un WC.
A l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC, bureau, dégagement avec rangements, combles aménageables.
Sous-sol total, garage 2 voitures, chaufferie-buanderie avec douche et accès jardin. Cave à vins.
Fort potentiel

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Vue globale

  • Surface totale : 170,8 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Pièce aménagée (5 m2)
    • Dressing (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2425 €

À proximité

  • Bus : 50 mètres
  • Commerces : 900 mètres
  • Bords de Marne : 400 m
  • RER : 1 400 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3520,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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